대구시 달서구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 대구광역시 달서구의 24개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 대구 달서 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
성당동	4,208	199.5	40.0	16.6	1.1
두류동	5,980	247.1	37.5	8.8	0.7
파호동	541	145.4	8.8	4.8	1.1
호림동	438	123.0	7.2	1.6	4.0
갈산동	885	207.8	1.3	7.7	0.3
신당동	2,088	278.3	18.6	20.4	0.1
이곡동	1,763	270.6	33.5	27.3	0.2
장동	999	136.9	3.4	15.4	4.8
장기동	2,397	164.2	29.7	17.0	7.4
용산동	2,279	265.4	42.4	13.0	1.8
죽전동	1,466	56.9	60.4	1.4	0.1
감삼동	4,023	135.4	66.3	0.0	1.5
본리동	1,170	108.9	57.6	0.0	2.1
상인동	4,119	608.6	27.1	50.4	1.0
도원동	1,618	1,062.8	6.5	79.9	4.5
진천동	3,191	122.6	60.0	0.0	7.7
유천동	630	86.9	41.5	0.0	10.8
대천동	1,760	369.0	5.6	0.0	9.7
월성동	2,095	275.0	40.9	9.3	12.0
월암동	1,209	246.5	3.3	0.1	6.2
송현동	6,471	342.9	39.1	38.1	1.0
대곡동	1,452	389.1	14.5	56.1	6.1
본동	1,378	110.3	46.5	27.2	1.9
호산동	1,284	285.1	11.3	23.2	0.4

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 대구달서 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
성당동	11,124	711,748	3,290	78.2
두류동	13,800	680,101	4,932	82.5
파호동	4,971	787,048	270	49.9
호림동	4,186	873,315	300	68.5
갈산동	12,421	711,627	724	81.8
신당동	12,975	550,485	1,739	83.3
이곡동	18,060	823,067	1,391	78.9
장동	6,872	639,981	696	69.7
장기동	9,573	835,457	1,468	61.2
용산동	20,785	1,065,859	1,536	67.4
죽전동	5,212	1,267,478	1,288	87.9
감삼동	15,363	1,513,479	3,281	81.6
본리동	10,362	1,306,026	935	79.9
상인동	32,684	618,937	3,273	79.5
도원동	13,011	128,801	1,253	77.4
진천동	13,605	1,449,934	2,234	70.0
유천동	9,437	1,423,723	332	52.7
대천동	17,391	614,078	1,140	64.8
월성동	27,341	1,295,114	1,260	60.1
월암동	15,520	826,787	916	75.8
송현동	17,609	613,519	5,449	84.2
대곡동	10,495	296,625	1,104	76.0
본동	7,068	769,851	1,061	77.0
호산동	14,231	578,634	1,008	78.5

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 대구시 달서구 행정구역도 (행정동)