대구시 북구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 대구광역시 북구의 31개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 대구 북구 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
칠성동1가	1,782	25.2	43.4	0.0	0.0
칠성동2가	3,326	110.3	55.0	0.0	0.0
고성동1가	1,443	10.2	69.7	0.0	0.0
고성동2가	540	10.5	58.1	0.0	0.0
고성동3가	639	32.1	40.8	0.0	0.0
침산동	5,866	328.8	37.8	5.5	2.7
노원동1가	864	30.8	45.0	0.0	0.0
노원동2가	1,626	39.4	63.4	0.0	0.0
노원동3가	3,620	238.9	20.9	0.0	2.4
대현동	3,634	122.5	47.8	0.0	0.1
산격동	10,252	473.8	41.2	7.5	2.6
복현동	2,840	225.8	42.0	9.9	9.9
검단동	3,092	390.4	8.8	4.6	27.5
동변동	1,207	340.2	7.9	65.8	7.8
서변동	3,328	740.5	6.2	53.5	15.0
조야동	1,005	341.2	2.4	81.1	3.2
노곡동	1,637	371.3	3.1	61.8	5.9
읍내동	3,638	571.9	13.8	62.4	7.3
동호동	1,112	374.1	3.0	68.4	11.9
학정동	1,599	222.1	17.3	28.4	27.5
도남동	1,561	555.7	1.1	78.3	12.9
국우동	1,934	567.4	5.5	65.8	13.5
구암동	1,980	442.7	17.5	61.4	2.3
동천동	751	111.6	52.7	0.5	0.3
관음동	2,444	299.8	17.8	47.0	9.1
태전동	4,415	442.8	26.4	39.1	5.8
매천동	1,414	247.5	16.0	60.0	7.7
팔달동	1,790	201.1	9.5	44.3	12.8
금호동	1,637	415.5	2.3	55.8	9.9
사수동	840	228.3	16.9	48.5	3.4
연경동	1,932	902.1	0.9	80.9	12.2

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 대구북구 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
칠성동1가	2,216	1,782,413	1,299	72.9
칠성동2가	12,406	1,661,580	2,206	66.3
고성동1가	541	711,612	1,021	70.8
고성동2가	741	1,189,710	440	81.5
고성동3가	3,081	1,207,143	561	87.8
침산동	23,652	1,113,059	4,210	71.8
노원동1가	2,631	1,195,835	737	85.3
노원동2가	3,295	1,091,889	1,455	89.5
노원동3가	20,489	1,156,042	3,319	91.7
대현동	10,358	1,051,809	2,872	79.0
산격동	26,697	829,689	7,993	78.0
복현동	15,697	950,753	2,255	79.4
검단동	11,910	495,130	1,976	63.9
동변동	3,432	121,666	942	78.0
서변동	6,857	116,190	2,160	64.9
조야동	620	20,905	610	60.7
노곡동	812	31,980	817	49.9
읍내동	10,214	204,475	2,776	76.3
동호동	2,659	78,513	876	78.8
학정동	6,716	372,934	1,221	76.4
도남동	1,703	32,420	1,142	73.2
국우동	5,122	101,414	1,593	82.4
구암동	10,864	287,829	1,622	81.9
동천동	9,329	1,461,249	519	69.1
관음동	5,663	234,279	1,869	76.5
태전동	15,920	471,578	3,132	70.9
매천동	5,762	269,444	1,017	71.9
팔달동	2,999	206,610	993	55.5
금호동	1,201	40,937	838	51.2
사수동	4,919	275,672	411	48.9
연경동	3,888	47,082	1,083	56.1

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 대구시 북구 행정구역도 (행정동)