부산시 사상구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 부산광역시 사상구의 8개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 부산 사상 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
삼락동	1,459	670.5	5.1	0.0	0.0
모라동	3,367	501.3	20.3	57.6	1.1
덕포동	2,922	216.1	30.8	27.6	2.1
괘법동	3,088	344.9	21.6	52.7	4.8
감전동	3,276	348.7	24.1	6.3	1.8
주례동	6,089	475.0	28.4	48.6	1.9
학장동	2,765	548.2	15.5	47.2	1.4
엄궁동	2,893	504.9	16.0	35.2	0.8

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 부산사상 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
삼락동	15,358	229,120	1,459	100.0
모라동	18,166	362,373	3,364	99.9
덕포동	15,558	720,401	2,920	99.9
괘법동	20,536	595,934	3,062	99.2
감전동	32,501	932,141	3,275	100.0
주례동	22,483	473,541	6,078	99.8
학장동	31,849	581,822	2,757	99.7
엄궁동	16,375	324,319	2,885	99.7

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 부산시 사상구 행정구역도 (행정동)