부산시 영도구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 부산광역시 영도구의 21개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 부산 영도 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
대교동1가	331	7.1	52.6	0.0	0.0
대교동2가	370	6.0	68.4	0.0	0.0
대평동1가	491	8.7	65.0	0.0	0.0
대평동2가	657	7.5	32.8	0.0	0.0
남항동1가	718	9.3	70.5	0.0	0.0
남항동2가	901	15.5	53.4	0.0	0.0
남항동3가	1,009	20.9	47.2	0.3	0.0
영선동1가	421	7.1	64.7	0.0	0.0
영선동2가	610	9.9	71.6	0.0	0.0
영선동3가	513	7.4	61.3	0.0	0.0
영선동4가	2,543	55.9	32.3	42.7	0.5
신선동1가	1,780	12.2	58.5	0.1	0.9
신선동2가	2,672	30.7	50.9	27.1	4.7
신선동3가	2,393	68.6	16.0	67.7	0.6
봉래동1가	542	6.7	55.5	0.0	0.0
봉래동2가	459	11.8	75.0	0.0	0.0
봉래동3가	604	10.9	51.3	0.0	0.0
봉래동4가	1,838	24.1	47.4	19.3	0.5
봉래동5가	1,756	39.8	34.7	17.3	3.7
청학동	10,318	257.4	32.1	20.1	5.6
동삼동	6,729	802.4	22.0	31.1	3.5

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 부산영도 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
대교동1가	1,219	1,720,989	333	100.6
대교동2가	1,223	2,040,828	370	100.0
대평동1가	1,103	1,260,787	489	99.6
대평동2가	797	1,059,972	656	99.8
남항동1가	1,470	1,588,750	716	99.7
남항동2가	2,176	1,400,265	901	100.0
남항동3가	2,042	977,342	1,012	100.3
영선동1가	865	1,210,812	418	99.3
영선동2가	1,246	1,261,986	609	99.8
영선동3가	749	1,013,008	514	100.2
영선동4가	2,186	391,394	2,542	100.0
신선동1가	695	571,266	1,780	100.0
신선동2가	1,005	327,733	2,684	100.4
신선동3가	1,081	157,560	2,333	97.5
봉래동1가	703	1,051,010	543	100.2
봉래동2가	1,505	1,278,010	459	100.0
봉래동3가	1,386	1,276,884	605	100.2
봉래동4가	1,385	579,229	1,859	101.1
봉래동5가	2,475	622,483	1,754	99.9
청학동	12,477	484,624	10,385	100.6
동삼동	25,164	313,611	6,726	100.0

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 부산시 영도구 행정구역도 (행정동)