2018년 1월 1일 현재 서울특별시 송파구의 13개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.
1. 토지 현황 정보
[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 서울 송파 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.
[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황
지역 | 필지 수 | 면적 (만 ㎥) | 대지 비율 (%) | 임야 비율 (%) | 농지 비율 (%) |
잠실동 | 2,335 | 521.2 | 39.7 | 0.0 | 0.0 |
신천동 | 143 | 434.6 | 22.0 | 0.0 | 0.0 |
풍납동 | 3,631 | 235.6 | 36.3 | 0.1 | 1.5 |
송파동 | 2,269 | 131.9 | 63.5 | 1.1 | 0.0 |
석촌동 | 2,375 | 94.7 | 63.6 | 0.0 | 0.0 |
삼전동 | 2,172 | 95.3 | 53.7 | 0.0 | 0.7 |
가락동 | 2,597 | 343.3 | 63.6 | 0.0 | 0.2 |
문정동 | 2,510 | 260.9 | 49.0 | 0.1 | 11.3 |
장지동 | 1,855 | 272.4 | 12.1 | 19.0 | 22.3 |
방이동 | 3,114 | 447.1 | 48.4 | 0.6 | 7.0 |
오금동 | 1,949 | 165.2 | 41.9 | 1.2 | 6.0 |
거여동 | 4,047 | 238.6 | 25.5 | 42.3 | 13.4 |
마천동 | 4,395 | 147.3 | 45.9 | 4.6 | 9.1 |
주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
2. 지가 공시 현황 정보
[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 서울송파 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.
[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황
지역 | 공시지가 총액 (억원) | 평균 공시지가 (원/㎥) | 지가공시 필지 수 | 지가공시 필지 비율 (%) |
잠실동 | 318,793 | 6,116,583 | 2,335 | 100.0 |
신천동 | 177,938 | 4,093,996 | 143 | 100.0 |
풍납동 | 53,037 | 2,250,765 | 3,630 | 100.0 |
송파동 | 67,891 | 5,145,530 | 2,269 | 100.0 |
석촌동 | 45,726 | 4,830,936 | 2,376 | 100.0 |
삼전동 | 36,908 | 3,873,825 | 2,172 | 100.0 |
가락동 | 198,533 | 5,782,647 | 2,596 | 100.0 |
문정동 | 126,867 | 4,879,261 | 2,230 | 88.8 |
장지동 | 91,040 | 3,342,434 | 954 | 51.4 |
방이동 | 171,415 | 3,837,282 | 3,109 | 99.8 |
오금동 | 65,554 | 3,968,922 | 1,799 | 92.3 |
거여동 | 70,847 | 2,993,384 | 3,880 | 95.9 |
마천동 | 36,581 | 2,489,169 | 4,231 | 96.3 |
주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액
주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적
주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수
[그림] 서울시 송파구 행정구역도 (법정동)
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