서울시 동작구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 서울특별시 동작구의 9개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 서울 동작 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
노량진동	5,301	146.7	61.1	0.2	0.1
상도동	10,054	355.2	60.1	12.5	0.3
상도1동	1,035	31.5	59.4	0.0	0.0
본동	1,931	75.7	33.4	5.1	0.2
흑석동	4,808	166.8	47.1	11.2	0.2
동작동	1,038	212.8	6.4	45.2	0.8
사당동	9,563	330.2	52.9	23.6	0.7
대방동	2,883	153.0	55.2	0.1	0.1
신대방동	3,236	165.6	52.5	0.8	0.5

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 서울동작 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
노량진동	57,869	3,945,219	5,274	99.5
상도동	95,080	2,678,083	10,028	99.7
상도1동	8,992	2,857,095	1,035	100.0
본동	12,992	1,716,010	1,915	99.2
흑석동	54,626	3,278,467	4,787	99.6
동작동	14,276	671,706	1,035	99.7
사당동	90,842	2,762,994	9,535	99.7
대방동	45,095	2,948,133	2,877	99.8
신대방동	45,642	2,756,948	3,232	99.9

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

[그림] 서울시 동작구 행정구역도 (법정동)