서울시 서대문구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 서울특별시 서대문구의 20개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 서울 서대문 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
충정로2가	534	12.7	51.8	0.0	0.0
충정로3가	1,293	25.7	68.2	1.1	0.0
합동	95	4.2	74.4	0.0	0.0
미근동	296	7.8	62.7	0.0	0.0
냉천동	377	11.8	62.9	0.0	0.0
천연동	529	14.9	57.8	20.6	0.0
옥천동	263	5.4	58.3	20.4	0.0
영천동	554	13.6	36.5	35.2	0.0
현저동	781	51.9	29.8	34.6	0.0
북아현동	5,354	107.6	54.9	1.3	0.0
홍제동	7,237	312.0	36.7	44.7	0.2
대현동	863	47.1	29.8	0.1	0.0
대신동	331	26.7	20.3	0.0	0.0
신촌동	375	86.1	2.5	2.6	0.5
봉원동	280	42.7	6.9	80.9	8.3
창천동	2,453	60.7	56.7	0.4	0.0
연희동	6,622	300.9	40.9	26.8	0.6
홍은동	8,133	364.6	33.4	49.5	0.5
북가좌동	3,895	140.5	64.2	0.0	0.0
남가좌동	3,982	125.5	63.1	0.0	0.1

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 서울서대문 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
충정로2가	6,245	4,908,420	534	100.0
충정로3가	11,189	4,359,772	1,293	100.0
합동	2,159	5,082,362	95	100.0
미근동	5,917	7,573,577	296	100.0
냉천동	4,226	3,573,474	377	100.0
천연동	4,035	2,709,975	529	100.0
옥천동	1,312	2,421,996	263	100.0
영천동	2,780	2,047,671	552	99.6
현저동	5,293	1,020,390	779	99.7
북아현동	32,639	3,037,840	5,356	100.0
홍제동	46,765	1,499,197	7,242	100.1
대현동	22,108	4,786,846	798	92.5
대신동	7,330	2,740,939	330	99.7
신촌동	21,440	2,489,654	373	99.5
봉원동	1,541	360,713	279	99.6
창천동	30,128	4,969,835	2,450	99.9
연희동	51,710	1,715,601	6,626	100.1
홍은동	39,217	1,077,445	8,116	99.8
북가좌동	35,906	2,556,380	3,891	99.9
남가좌동	37,029	2,959,045	3,971	99.7

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 서울시 서대문구 행정구역도 (행정동)