서울시 은평구 동별 지역별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 서울특별시 은평구의 11개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 서울 은평 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
수색동	2,780	128.8	34.4	31.4	1.6
녹번동	4,044	179.0	43.0	40.0	0.1
불광동	7,946	451.4	29.8	55.8	1.0
갈현동	5,769	193.7	53.1	24.3	0.1
구산동	2,605	138.2	40.5	40.2	0.4
대조동	4,103	84.9	69.1	0.1	0.1
응암동	9,590	261.5	58.8	15.4	0.2
역촌동	4,435	115.9	66.2	5.8	0.0
신사동	4,324	184.0	45.0	31.8	0.1
증산동	1,925	80.7	49.9	21.1	0.2
진관동	9,276	1,152.9	9.7	67.0	10.3

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 서울은평 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
수색동	18,598	1,440,023	2,816	101.3
녹번동	32,394	1,810,516	4,043	100.0
불광동	57,812	1,281,264	7,935	99.9
갈현동	38,457	1,986,475	5,766	99.9
구산동	19,608	1,419,403	2,600	99.8
대조동	28,185	3,322,302	4,095	99.8
응암동	62,432	2,391,575	9,525	99.3
역촌동	28,612	2,472,042	4,425	99.8
신사동	29,466	1,601,552	4,327	100.1
증산동	16,520	2,047,678	1,922	99.8
진관동	80,895	770,984	2,330	25.1

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 서울시 은평구 행정구역도