서울시 광진구 동별 지역별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 서울특별시 광진구의 7개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 서울 광진 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
중곡동	9,634	409.2	39.3	37.9	0.0
능동	1,545	110.3	30.2	2.7	0.1
구의동	6,310	296.8	49.0	13.2	0.1
광장동	1,673	239.5	34.0	21.2	1.2
자양동	8,397	460.9	41.1	0.0	0.1
화양동	2,968	116.2	39.5	0.1	0.2
군자동	2,802	73.5	58.7	0.0	0.2

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 서울광진 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
중곡동	64,950	1,587,209	9,602	99.7
능동	19,531	1,770,924	1,544	99.9
구의동	79,464	2,676,241	6,280	99.5
광장동	50,017	2,088,965	1,658	99.1
자양동	118,822	2,578,291	8,379	99.8
화양동	47,646	4,101,943	2,957	99.6
군자동	25,831	3,517,610	2,786	99.4

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 서울시 광진구 행정구역도 (법정동)