서울시 중구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 서울특별시 중구의 74개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 서울 중구 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
무교동	69	3.2	59.5	0.0	0.0
다동	208	5.9	62.0	0.0	0.0
태평로1가	106	7.4	60.4	0.0	0.0
을지로1가	88	6.2	60.7	0.0	0.0
을지로2가	275	11.2	63.9	0.0	0.0
남대문로1가	76	1.9	23.1	0.0	0.0
삼각동	94	2.7	42.8	0.0	0.0
수하동	42	1.8	80.1	0.0	0.0
장교동	30	3.4	54.6	0.0	0.0
수표동	87	3.5	66.1	0.0	0.0
소공동	160	8.2	71.6	0.0	0.0
남창동	1,197	13.9	55.2	0.0	0.0
북창동	304	4.4	81.0	0.0	0.0
태평로2가	186	8.2	48.0	0.0	0.0
남대문로2가	110	2.7	22.5	0.0	0.0
남대문로3가	74	3.4	60.1	0.0	0.0
남대문로4가	145	5.5	54.1	0.0	0.0
남대문로5가	506	22.9	53.2	0.0	0.0
봉래동1가	155	4.1	48.7	0.0	0.0
봉래동2가	72	12.9	1.9	0.0	0.0
회현동1가	1,167	30.1	41.5	37.3	0.0
회현동2가	243	7.1	53.6	0.0	0.0
회현동3가	69	1.3	71.4	0.0	0.0
충무로1가	125	5.9	62.3	0.0	0.0
충무로2가	247	6.9	62.0	0.0	0.0
명동1가	192	3.7	80.0	0.0	0.0
명동2가	289	11.8	50.8	0.0	0.0
남산동1가	135	2.3	81.1	0.0	0.0
남산동2가	365	7.3	73.1	0.6	0.0
남산동3가	112	2.9	61.7	0.0	0.0
저동1가	115	3.6	50.4	0.0	0.0
충무로4가	539	5.9	66.6	0.0	0.0
충무로5가	237	5.4	59.4	0.0	0.0
인현동2가	671	7.0	53.3	0.0	0.0
예관동	315	3.9	64.3	0.0	0.0
묵정동	270	6.2	74.8	0.0	0.0
필동1가	172	3.6	70.0	0.0	0.0
필동2가	648	18.5	84.1	0.0	0.0
필동3가	492	9.4	73.4	0.0	0.0
남학동	62	1.1	62.2	0.0	0.0
주자동	63	2.4	18.0	0.0	0.0
예장동	472	67.9	16.3	79.6	0.0
장충동1가	606	14.9	76.4	0.0	0.0
장충동2가	1,275	118.1	18.6	51.2	0.0
광희동1가	526	5.4	67.5	0.0	0.0
광희동2가	507	5.6	58.1	0.0	0.0
쌍림동	498	7.9	59.2	0.0	0.0
을지로6가	752	18.5	64.5	0.0	0.0
을지로7가	210	9.2	67.0	0.0	0.0
을지로4가	704	7.0	53.0	0.0	0.0
을지로5가	330	7.8	52.7	0.0	0.0
주교동	690	7.3	68.3	0.0	0.0
방산동	641	5.9	67.0	0.0	0.0
오장동	501	6.7	66.3	0.0	0.0
을지로3가	618	8.3	66.0	0.0	0.0
입정동	400	4.0	67.2	0.0	0.0
산림동	580	4.5	70.0	0.0	0.0
충무로3가	209	4.7	69.3	0.0	0.0
초동	269	5.2	58.2	0.0	0.0
인현동1가	505	4.5	74.8	0.0	0.0
저동2가	262	5.5	62.4	0.0	0.0
신당동	9,966	238.7	66.6	1.8	0.0
흥인동	326	12.5	46.2	0.0	0.0
무학동	91	2.7	50.5	0.0	0.0
황학동	1,937	33.0	68.9	0.0	0.0
서소문동	242	11.5	75.0	0.0	0.0
정동	197	30.3	64.1	0.0	0.0
순화동	242	14.3	44.0	0.0	0.0
의주로1가	65	2.7	41.7	0.0	0.0
충정로1가	52	3.4	61.5	0.0	0.0
중림동	901	22.9	60.5	0.0	0.0
의주로2가	95	4.0	2.9	0.0	0.0
만리동1가	234	7.0	41.3	0.0	0.0
만리동2가	950	14.4	48.7	0.0	0.0

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 서울중구 지역에 대한 중요사항을 요약한 것입니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
무교동	8,792	27,317,615	69	100.0
다동	14,028	23,868,607	208	100.0
태평로1가	20,101	27,044,378	106	100.0
을지로1가	22,472	35,983,794	88	100.0
을지로2가	29,922	26,604,261	275	100.0
남대문로1가	3,946	20,655,531	76	100.0
삼각동	5,836	21,408,083	94	100.0
수하동	5,038	27,440,824	42	100.0
장교동	8,418	24,770,691	30	100.0
수표동	5,609	15,968,458	87	100.0
소공동	21,374	25,965,315	160	100.0
남창동	13,465	9,742,815	1,195	99.8
북창동	6,673	15,063,983	302	99.3
태평로2가	17,925	21,791,315	186	100.0
남대문로2가	5,182	19,620,705	102	92.7
남대문로3가	8,923	26,504,891	74	100.0
남대문로4가	10,082	18,385,567	145	100.0
남대문로5가	27,544	12,020,379	506	100.0
봉래동1가	3,687	8,894,987	155	100.0
봉래동2가	11,548	8,920,834	72	100.0
회현동1가	14,393	4,784,813	1,164	99.7
회현동2가	6,954	9,844,048	239	98.4
회현동3가	960	7,654,043	69	100.0
충무로1가	20,216	34,025,202	125	100.0
충무로2가	14,202	20,473,993	248	100.4
명동1가	12,529	33,934,377	192	100.0
명동2가	38,190	32,355,844	289	100.0
남산동1가	1,370	5,931,379	135	100.0
남산동2가	3,154	4,332,637	366	100.3
남산동3가	1,505	5,158,153	112	100.0
저동1가	5,092	14,268,410	117	101.7
충무로4가	5,241	8,945,942	546	101.3
충무로5가	3,694	6,822,466	237	100.0
인현동2가	6,231	8,849,441	670	99.9
예관동	3,112	8,026,034	318	101.0
묵정동	2,926	4,731,515	270	100.0
필동1가	2,854	7,912,178	173	100.6
필동2가	8,339	4,495,669	643	99.2
필동3가	3,678	3,904,567	488	99.2
남학동	569	5,263,756	62	100.0
주자동	660	2,874,425	63	100.0
예장동	5,856	862,343	472	100.0
장충동1가	6,351	4,266,613	605	99.8
장충동2가	21,479	1,816,809	1,260	98.8
광희동1가	3,748	6,905,916	526	100.0
광희동2가	2,399	4,250,218	507	100.0
쌍림동	4,819	6,103,426	496	99.6
을지로6가	23,998	12,952,194	752	100.0
을지로7가	7,104	7,735,585	210	100.0
을지로4가	7,826	11,104,434	701	99.6
을지로5가	5,650	7,217,501	329	99.7
주교동	6,163	8,418,326	690	100.0
방산동	5,505	9,313,636	641	100.0
오장동	4,314	6,410,355	501	100.0
을지로3가	9,338	11,189,646	619	100.2
입정동	4,103	10,373,054	400	100.0
산림동	4,272	9,483,098	581	100.2
충무로3가	4,557	9,697,270	209	100.0
초동	5,576	10,706,394	267	99.3
인현동1가	3,815	8,556,880	505	100.0
저동2가	6,814	12,479,815	262	100.0
신당동	92,083	3,864,552	9,886	99.2
흥인동	8,758	7,025,472	326	100.0
무학동	1,339	4,902,936	91	100.0
황학동	16,299	4,988,209	1,877	96.9
서소문동	13,171	11,413,602	239	98.8
정동	14,171	4,680,336	197	100.0
순화동	11,553	8,101,004	241	99.6
의주로1가	2,242	8,393,749	64	98.5
충정로1가	3,194	9,516,622	52	100.0
중림동	9,451	4,169,275	898	99.7
의주로2가	986	2,483,525	95	100.0
만리동1가	2,256	3,218,394	234	100.0
만리동2가	5,809	4,033,203	943	99.3

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 서울시 중구 행정구역도 (법정동)