서울시 종로구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 서울특별시 종로구의 87개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 서울 종로 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
청운동	812	79.7	22.3	55.4	0.0
신교동	392	9.9	38.3	6.4	0.0
궁정동	108	7.3	49.4	0.0	0.0
효자동	287	5.9	74.4	0.0	0.0
창성동	273	6.0	72.9	0.0	0.0
통의동	337	6.3	70.9	0.0	0.0
적선동	146	4.3	52.0	0.0	0.0
통인동	497	5.0	77.4	0.0	0.0
누상동	645	26.2	17.3	71.6	0.0
누하동	451	5.7	53.7	0.0	0.0
옥인동	885	41.5	26.3	56.0	0.0
체부동	394	4.5	83.0	0.0	0.0
필운동	408	8.6	44.2	11.4	0.0
내자동	239	5.2	67.6	0.0	0.0
사직동	626	28.4	30.5	28.8	0.0
도렴동	79	2.9	66.4	0.0	0.0
당주동	188	4.3	65.1	0.0	0.0
내수동	100	7.0	71.6	0.0	0.0
세종로	200	88.9	48.3	0.0	0.0
신문로1가	184	6.6	52.4	0.0	0.0
신문로2가	578	25.7	86.1	0.0	0.0
청진동	251	6.2	68.5	0.0	0.0
서린동	90	4.7	58.0	0.0	0.0
수송동	201	9.8	74.1	0.0	0.0
중학동	63	3.1	49.4	0.0	0.0
종로1가	62	2.8	21.4	0.0	0.0
공평동	132	3.9	74.9	0.0	0.0
관훈동	412	7.3	77.4	0.0	0.0
견지동	230	4.6	62.1	0.0	0.0
와룡동	279	70.7	4.8	0.8	0.0
권농동	306	3.4	44.2	0.0	0.0
운니동	183	7.0	81.3	0.0	0.0
익선동	337	4.6	82.5	0.0	0.0
경운동	144	5.7	45.0	0.0	0.0
관철동	276	8.1	57.7	0.0	0.0
인사동	508	7.0	65.3	0.0	0.0
낙원동	537	7.3	71.1	0.0	0.0
종로2가	138	5.9	28.6	0.0	0.0
팔판동	322	4.1	65.2	0.0	0.0
삼청동	954	118.7	15.8	80.3	0.0
안국동	276	6.8	62.4	0.0	0.0
소격동	263	6.1	82.6	0.0	0.0
화동	244	5.8	88.5	0.0	0.0
사간동	168	2.9	82.2	0.0	0.0
송현동	46	4.5	81.5	0.0	0.0
가회동	722	15.8	74.7	2.1	0.0
재동	225	5.3	71.2	0.0	0.0
계동	681	17.4	47.6	10.8	0.0
원서동	640	15.6	41.4	28.9	0.0
훈정동	44	20.6	0.1	0.0	0.0
묘동	223	3.1	56.4	0.0	0.0
봉익동	319	3.9	64.7	0.0	0.0
돈의동	353	3.3	76.3	0.0	0.0
장사동	417	5.8	63.2	0.0	0.0
관수동	294	6.0	70.5	0.0	0.0
종로3가	209	4.5	31.6	0.0	0.0
인의동	246	8.3	68.7	0.0	0.0
예지동	682	6.9	61.9	0.0	0.0
원남동	587	7.4	62.2	0.0	0.0
연지동	421	11.2	79.9	0.0	0.0
종로4가	190	4.3	37.1	0.0	0.0
효제동	556	10.0	59.1	0.0	0.0
종로5가	709	11.2	52.0	0.0	0.0
종로6가	740	15.2	49.0	0.0	0.0
이화동	1,078	12.2	58.4	0.0	0.0
연건동	566	29.5	51.7	0.0	0.0
충신동	1,397	12.8	69.9	0.2	0.0
동숭동	1,220	36.5	49.0	16.1	0.0
혜화동	831	32.4	44.6	4.4	0.0
명륜1가	790	19.3	60.7	5.3	0.0
명륜2가	525	10.8	75.7	0.0	0.0
명륜4가	551	7.5	67.8	0.0	0.0
명륜3가	1,351	41.5	41.2	24.4	0.0
창신동	5,075	78.0	69.0	3.3	0.0
숭인동	3,346	59.6	62.2	2.0	0.0
교남동	190	2.2	56.6	0.0	0.0
평동	429	8.1	79.3	0.0	0.0
송월동	390	4.5	61.5	0.0	0.0
홍파동	428	4.2	77.9	0.0	0.0
교북동	196	3.0	47.4	0.0	0.0
행촌동	1,278	12.9	53.2	0.3	0.0
구기동	1,358	371.1	9.7	76.6	8.6
평창동	3,219	515.4	23.2	66.1	2.4
부암동	2,213	154.8	28.1	40.7	19.8
홍지동	570	35.7	36.6	10.7	11.1
신영동	846	36.1	47.3	22.0	9.5
무악동	653	37.1	41.5	45.3	0.0

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 서울종로 지역에 대한 중요사항을 요약한 것입니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
청운동	10,339	1,326,093	745	91.7
신교동	2,812	2,876,274	371	94.6
궁정동	1,667	2,369,748	88	81.5
효자동	2,032	3,515,843	259	90.2
창성동	2,327	4,008,452	239	87.5
통의동	3,008	4,923,246	303	89.9
적선동	5,562	13,227,438	116	79.5
통인동	2,339	4,887,833	423	85.1
누상동	2,390	922,959	600	93.0
누하동	1,933	3,491,481	415	92.0
옥인동	5,021	1,219,448	844	95.4
체부동	2,002	4,507,662	366	92.9
필운동	3,227	3,790,128	371	90.9
내자동	5,916	11,362,923	222	92.9
사직동	6,000	2,157,605	565	90.3
도렴동	5,469	18,829,215	71	89.9
당주동	6,676	15,909,838	183	97.3
내수동	7,212	10,368,802	97	97.0
세종로	50,323	5,850,284	177	88.5
신문로1가	13,969	22,323,557	167	90.8
신문로2가	12,814	5,127,593	554	95.8
청진동	15,405	25,270,357	233	92.8
서린동	14,440	30,674,654	80	88.9
수송동	13,067	13,351,992	182	90.5
중학동	3,084	10,077,482	56	88.9
종로1가	5,949	21,150,351	53	85.5
공평동	10,538	27,344,317	131	99.2
관훈동	8,215	11,648,438	381	92.5
견지동	3,845	8,495,644	208	90.4
와룡동	8,818	1,265,680	271	97.1
권농동	809	2,450,621	288	94.1
운니동	5,150	7,392,009	178	97.3
익선동	2,445	5,479,757	304	90.2
경운동	4,544	8,093,061	136	94.4
관철동	15,664	19,505,534	267	96.7
인사동	10,537	15,439,759	483	95.1
낙원동	6,792	9,613,329	488	90.9
종로2가	11,600	19,881,096	137	99.3
팔판동	1,977	4,801,213	308	95.7
삼청동	10,590	899,906	894	93.7
안국동	3,931	5,796,036	270	97.8
소격동	3,790	6,318,843	242	92.0
화동	2,687	4,626,197	230	94.3
사간동	1,961	6,786,113	167	99.4
송현동	3,003	6,605,096	44	95.7
가회동	7,030	4,592,072	690	95.6
재동	3,409	6,536,182	206	91.6
계동	7,311	4,247,861	672	98.7
원서동	4,194	2,705,586	622	97.2
훈정동	2,347	1,139,176	42	95.5
묘동	3,064	10,165,928	214	96.0
봉익동	2,274	6,123,983	284	89.0
돈의동	2,580	8,370,063	334	94.6
장사동	6,737	12,173,324	390	93.5
관수동	7,527	12,685,325	283	96.3
종로3가	6,837	15,605,124	193	92.3
인의동	7,539	9,252,315	231	93.9
예지동	8,744	12,793,357	675	99.0
원남동	2,728	3,801,379	550	93.7
연지동	6,738	6,139,188	388	92.2
종로4가	4,882	11,946,004	183	96.3
효제동	6,190	6,354,706	499	89.7
종로5가	10,518	11,791,707	671	94.6
종로6가	10,201	7,027,791	666	90.0
이화동	3,491	2,991,796	979	90.8
연건동	11,393	3,899,465	509	89.9
충신동	4,497	3,781,669	1,307	93.6
동숭동	17,828	5,123,799	1,111	91.1
혜화동	10,798	3,456,602	723	87.0
명륜1가	5,339	2,812,196	751	95.1
명륜2가	6,096	5,735,700	492	93.7
명륜4가	4,286	6,018,510	496	90.0
명륜3가	6,951	1,689,014	1,280	94.7
창신동	27,331	3,605,692	4,910	96.7
숭인동	21,440	3,873,924	3,129	93.5
교남동	1,615	7,243,766	190	100.0
평동	6,758	8,567,726	420	97.9
송월동	2,610	5,903,572	383	98.2
홍파동	2,628	6,283,051	428	100.0
교북동	1,460	5,240,835	183	93.4
행촌동	3,252	2,572,127	1,244	97.3
구기동	11,166	301,883	1,257	92.6
평창동	34,312	670,297	3,022	93.9
부암동	9,113	590,136	2,197	99.3
홍지동	4,497	1,260,932	566	99.3
신영동	5,201	1,440,959	846	100.0
무악동	7,430	2,057,915	606	92.8

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 서울시 종로구 행정구역도 (법정동)