지역별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 - 경기도 시군구별 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 경기도의 42개 시군구별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 중요사항을 요약한 것입니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
수원장안	30,373	3,342.7	21.1	47.0	8.3
수원권선	48,515	4,727.7	22.2	10.8	28.8
수원팔달	35,352	1,285.8	50.9	9.2	4.9
수원영통	16,382	2,769.2	29.5	14.6	6.2
성남수정	44,288	4,550.8	10.7	49.0	12.5
성남중원	27,909	2,645.5	15.9	49.5	6.6
성남분당	21,964	6,977.9	19.7	40.9	5.1
의정부	54,111	8,155.4	12.8	57.8	10.0
안양만안	25,589	3,642.5	14.2	60.2	2.8
안양동안	14,777	2,193.8	30.3	34.3	2.5
부천	62,185	5,346.8	32.6	15.2	12.5
광명	32,753	3,852.6	18.9	36.6	20.0
평택	356,484	45,866.6	6.8	17.4	44.2
동두천	40,814	9,567.5	5.4	66.8	10.2
안산상록	41,100	5,799.8	14.6	37.1	16.9
안산단원	55,297	9,681.4	10.7	32.5	15.0
고양덕양	99,893	16,558.1	8.4	42.5	21.0
고양일산동구	48,957	5,997.3	17.8	21.6	23.5
고양일산서구	27,741	4,254.9	19.6	4.0	31.3
과천	16,478	3,587.1	8.5	63.4	13.6
구리	27,912	3,331.2	12.4	36.5	18.4
남양주	214,056	45,831.2	5.1	65.6	14.1
오산	40,300	4,279.8	17.6	25.7	23.5
시흥	91,340	13,771.9	9.7	27.5	27.0
군포	21,947	3,638.9	15.2	42.6	12.1
의왕	30,524	5,403.3	7.8	56.9	14.1
하남	62,404	9,255.1	5.5	52.9	17.8
용인처인	237,023	46,790.6	4.5	56.0	22.5
용인기흥	49,893	8,180.3	19.4	38.3	7.7
용인수지	25,366	4,209.6	23.5	51.1	5.9
파주	302,417	67,285.5	4.6	45.3	27.8
이천	260,943	46,182.0	4.3	36.6	39.7
안성	269,317	55,352.1	3.7	47.6	31.8
김포	172,399	27,827.3	7.6	24.0	33.1
화성	477,429	69,465.7	6.1	33.7	34.4
광주	206,032	43,118.8	4.4	66.2	12.8
양주	148,366	31,050.5	5.1	57.0	20.0
포천	250,756	82,601.1	2.4	67.5	17.1
여주	247,826	60,853.7	2.8	49.5	28.4
연천	165,940	67,632.2	1.3	60.7	19.7
가평	178,511	84,362.2	1.7	82.1	8.5
양평	304,605	87,807.1	2.6	72.8	14.5

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 중요사항을 요약한 것입니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (조원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
수원장안	140,219	476,534	27,177	89.5
수원권선	277,867	685,206	38,839	80.1
수원팔달	146,918	1,367,706	28,342	80.2
수원영통	300,492	1,399,150	12,207	74.5
성남수정	287,212	688,546	38,913	87.9
성남중원	170,022	649,069	27,303	97.8
성남분당	805,764	1,170,305	21,329	97.1
의정부	261,347	318,879	52,857	97.7
안양만안	172,822	473,366	25,142	98.3
안양동안	297,265	1,352,691	14,688	99.4
부천	601,594	1,124,717	61,879	99.5
광명	272,477	732,824	30,288	92.5
평택	804,006	178,894	344,048	96.5
동두천	57,895	62,288	38,637	94.7
안산상록	190,233	328,109	41,256	100.4
안산단원	353,208	359,979	55,808	100.9
고양덕양	440,945	277,739	90,540	90.6
고양일산동구	326,120	543,859	47,084	96.2
고양일산서구	255,301	602,862	27,241	98.2
과천	163,469	525,106	14,312	86.9
구리	159,440	490,616	25,582	91.7
남양주	607,185	133,464	205,941	96.2
오산	173,597	409,266	39,485	98.0
시흥	450,539	377,388	77,373	84.7
군포	200,407	567,922	20,684	94.2
의왕	166,431	320,425	27,754	90.9
하남	367,098	428,227	51,099	81.9
용인처인	393,417	91,061	194,857	82.2
용인기흥	422,969	590,633	42,268	84.7
용인수지	286,226	746,964	20,430	80.5
파주	598,752	89,342	299,059	98.9
이천	258,967	58,536	243,043	93.1
안성	240,235	45,322	232,068	86.2
김포	550,036	200,488	165,145	95.8
화성	1,133,717	176,997	409,143	85.7
광주	377,509	93,360	180,335	87.5
양주	311,619	101,023	142,016	95.7
포천	226,222	27,366	251,439	100.3
여주	193,505	32,998	231,960	93.6
연천	73,742	12,544	140,854	84.9
가평	110,087	13,753	156,948	87.9
양평	209,349	23,845	306,374	100.6

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[안내] 이 부동산정보는 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있도록 수도권 유일의 2년제 사이버대학 부동산학과인 세계사이버대학(www.world.ac.kr) 부동산금융자산학과에서 제작하여 네이버와 다음 등의 블로그를 통해 무상으로 배포합니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조하시기 바랍니다.

 

[그림] 경기도 행정구역도