토지시장 및 공시지가 주요 통계 – 인천시 구별 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 인천광역시의 10개 구별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 중요사항을 요약한 것입니다.

 

[표1] 각 지역(구)별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
중구	57,803	14,030.5	9.4	22.5	7.5
동구	19,125	719.4	25.4	0.9	0.0
남구	55,675	2,485.0	43.5	7.0	1.0
연수	14,807	5,493.1	30.3	7.2	2.1
남동	44,661	5,715.0	20.9	18.2	12.4
부평	44,527	3,201.2	32.4	22.4	3.9
계양	36,101	4,557.4	15.4	27.8	32.4
서구	72,390	11,711.5	14.9	23.5	17.9
강화	237,515	41,155.1	3.8	43.3	39.8
옹진	68,644	17,292.4	2.2	70.4	17.3

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 중요사항을 요약한 것입니다.

 

[표2] 각 지역(구)별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (조원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
중구	484,187	336,489	54,432	94.2
동구	52,227	725,655	19,156	100.2
남구	275,243	1,031,048	53,065	95.3
연수	515,806	947,700	14,008	94.6
남동	382,560	670,856	43,982	98.5
부평	282,487	882,559	44,500	99.9
계양	166,431	358,897	35,701	98.9
서구	671,497	550,725	62,621	86.5
강화	117,598	28,602	238,132	100.3
옹진	38,307	22,168	68,808	100.2

주1) 공시지가 총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균 공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 인천 행정구역도