토지시장 및 공시지가 주요 통계 – 서울시 구별 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 서울특별시의 25개 구별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 중요사항을 요약한 것입니다.

 

[표1] 각 지역(구)별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
종로	51,009	2,392.2	34.2	39.2	3.4
중구	36,365	996.3	53.0	13.0	0.0
용산	45,706	2,186.3	46.0	7.3	0.3
성동	31,162	1,684.2	37.3	1.6	1.2
광진	33,329	1,706.3	41.0	14.5	0.2
동대문	43,116	1,421.9	54.9	5.2	0.4
중랑	40,803	1,846.4	37.6	14.8	4.8
성북	58,685	2,458.5	41.7	33.1	0.5
강북	41,044	2,363.5	28.1	54.1	0.4
도봉	23,021	2,066.2	29.8	46.6	1.9
노원	21,744	3,549.5	26.2	43.6	1.2
은평	56,797	2,970.9	31.6	45.8	4.3
서대문	44,247	1,762.5	40.8	26.5	0.5
마포	45,248	2,384.5	36.0	1.7	1.8
양천	23,687	1,740.7	49.6	6.4	0.7
강서	46,615	4,145.4	25.2	6.7	16.1
구로	36,567	2,013.3	41.0	15.2	4.3
금천	20,146	1,302.2	38.6	21.1	0.5
영등포	42,580	2,455.9	38.7	0.3	0.3
동작	39,849	1,637.5	48.0	14.8	0.4
관악	46,117	2,957.4	27.7	54.5	0.6
서초	35,359	4,700.2	27.3	38.3	8.7
강남	34,402	3,952.1	40.6	15.4	4.9
송파	33,392	3,388.2	40.6	4.9	5.4
강동	32,340	2,457.2	35.9	11.9	10.2

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 중요사항을 요약한 것입니다.

 

[표2] 각 지역(구)별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (조원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
종로	642,218	2,727,308	48,029	94.2
중구	731,432	7,349,211	36,174	99.5
용산	726,087	4,673,822	39,043	85.4
성동	411,108	2,448,166	28,638	91.9
광진	406,261	2,380,949	33,206	99.6
동대문	369,971	2,603,065	43,070	99.9
중랑	283,547	1,536,717	38,423	94.2
성북	435,896	1,777,617	57,978	98.8
강북	229,759	974,913	40,787	99.4
도봉	217,015	1,051,151	22,696	98.6
노원	394,720	1,117,617	20,797	95.6
은평	412,979	1,440,683	49,784	87.7
서대문	368,969	2,095,488	44,150	99.8
마포	674,488	3,128,634	43,363	95.8
양천	477,015	2,740,389	23,561	99.5
강서	610,011	1,468,901	43,149	92.6
구로	397,139	1,977,941	35,487	97.0
금천	231,485	1,779,309	20,029	99.4
영등포	645,823	2,637,662	42,070	98.8
동작	425,414	2,601,381	39,718	99.7
관악	407,075	1,378,010	45,910	99.6
서초	1,459,998	3,290,708	31,979	90.4
강남	2,196,689	5,892,031	33,264	96.7
송파	1,461,130	4,317,037	31,724	95.0
강동	618,820	2,517,277	30,091	93.0

주1) 공시지가 총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균 공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 서울 행정구역도