세계사이버대학 부동산금융자산학과

≪사례 소개≫ 증권투자자 고순희 증권에만 투자할 경우 위험이 너무 크다는 생각에 부동산투자 방법을 찾다가 경매를 통해 부동산에 투자할 경우 싼 가격에 부동산을 매수 할 수 있으므로 상당한 수익을 올릴 수 있겠다는 생각이 들었다. 고순희는 증권투자를 위해 공부하던 습관대로 ..

≪사례 소개≫ 부동산투자자 유식해는 몇 개월간에 걸친 경매에 대한 이론과 실전 학습 결과 5번 만에 시가 9억원의 자그마한 상가주택의 경매에 참여해 6억 121만원으로 매수 신청을 해서 최고가 매수인으로 결정되었다. 유식해는 매우 기분이 좋았으나 막상 매각허가일에 법원에 가보니..

≪사례 소개≫ 가정주부 이궁금은 최근 경제 불황으로 경매투자를 할 경우 상당한 수익을 기대할 수 있다는 말을 들었으나, 어떻게 해야 하는 건지 몰라 생활정보지에 광고를 낸 경매컨설팅 회사를 방문했다. 경매부동산컨설팅 회사 직원은 이궁금에게 경매부동산에 투자하는 경우의 장..

≪사례 소개≫ 중소기업을 경영하고 있는 순진한은 노후에 대비하기 위하여 상업용빌딩에 투자할 계획이다. 여러 곳의 빌딩을 찾아보던 중 인터넷을 통해서 알게 된 자칭 20년간 상가빌딩을 전문적으로 컨설팅했다는 배태랑으로부터 건축한지 10년 된 9층 빌딩을 소개받았다. 순진한은 ..

≪사례 소개≫ 정솔깃은 상가 10평을 평당 3천만원에 분양 받기로 했다. 이 지역은 대학이 밀집되고 지하철역을 중심으로 번화가가 형성된 부심권 중 하나이며 분양 중인 상가는 얼마 전까지 장사가 잘되던 상가를 재건축한 상가라고 한다. 분양회사 직원 우선만이 분양만 받아 놓으면 보..

≪사례 소개≫ 이꼼꼼은 여유자금 3억원으로 상가를 분양받아 임대하고 싶어 신문광고와 인터넷 등을 통해 수집한 상가분양 광고를 모아 조사했다. 상가분양 광고를 보면 분양만 받아 놓으면 장사가 잘돼 금방 큰 돈을 벌 수 있을 것 같지만 막상 분양사무소와 현장을 방문할 때마다 광고..

≪사례 소개≫ 방치해는 10년 전에 부모님으로부터 상속 받은 서울 시내 토지 1,000평이 항상 마음에 걸린다. 그냥 빈 땅으로 놔뒀더니 세금은 둘째로 하더라도 온 동네 사람들이 각종 쓰레기를 함부로 가져다 버려서 지금은 고물상에 헐값으로 임대해줬다. 가끔 친구들이나 동네 사람들로..

≪사례 소개≫ 서울에 사는 장별장은 10여년간 살아온 아파트 생활이 지겹고 시간 여유도 있어, 단독주택을 지어 화단도 꾸미고 강아지도 키우면서 여유롭게 살고 싶다. 건축설계를 하는 친구 집설계와 상의했더니, 단독주택지를 구하면 자신이 책임지고 멋있고 사람 살기 좋게 주택을 설..

≪사례 소개≫ 정테크에게 재건축아파트를 전문적으로 취급하는 중개업자 왕대뻥으로부터 송파구 성내동 소재 5층짜리 저밀도 시영아파트 15평형짜리를 3억원에 구입하면, 34평형을 분양받을 수 있다는 전화가 왔다. 왕대뻥은 현재 주변 지역의 유사한 아파트 시세는 5억 5천만원이나 되..

≪사례 소개≫ 신중한은 재개발주택에 투자하기 위해서 서울 시내 재개발 예정지역을 돌아다니고 있다. 다리품을 팔아 여러 지역을 돌아보니 어느 정도 감은 잡히기는 하는데, 사업승인이 난 지역의 경우 확실하기는 하나 가격이 높아 보유한 자금만으로 투자하기는 불가능할 것 같다. ..