세계사이버대학 부동산금융자산학과

* 출처 : 건축법 시행령 [별표1] 용도별 건축물의 종류 (2019.9.2 현재) 1. 단독주택 [단독주택의 형태를 갖춘 가정어린이집·공동생활가정·지역아동센터 및 노인복지시설(노인복지주택은 제외한다)을 포함한다] ​ 가. 단독주택 나. 다중주택: 다음의 요건을 모두 갖춘 주택을 말한다. 1) 학..

※ 근거 법령 : 건축법 시행령 [별표 1], 주택법 제2조, 주택법 시행령 제2조부터 제4조 "주택"이란 세대(世帶)의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지를 말하며, 단독주택과 공동주택으로 구분한다. 1. 단독주택 : 1세대가 하나의..

2019년 4월 23일에 국토교통부에서는 ‘포용적 주거복지, 실수요 중심의 안정적 시장관리’를 위한 2019년 주거종합계획을 발표하였습니다. ​ 주요 내용 중 (2) 실수요자 중심의 안정적 주택시장 관리 공고화 정책에 포함된 24쪽의 "□ 공시가격 불형평성 개선" 내용은 이 블로그에 수록된 다..

국세청에서 고시한 "2019년 오피스텔 및 상업용건물에 대한 기준시가 고시" 내용입니다. 본 블로그의 "상가/오피스텔 가격수준" 정보는 국세청 기준시가 고시 정보를 가공하여 작성한 것이므로, 해당 정보에 대한 보다 상세한 정보가 필요할 경우 첨부된 고시문을 참조하시기 바랍니다. ​ ..

국토교통부(장관 김현미)는 2019년 1월 1일 기준, 전국 공동주택 1,339만 호*의 공시가격(안)에 대해 최종 결정·공시(4.30)에 앞서 3.15(금)부터 4.4(목)까지 소유자 의견청취 절차를 거칠 예정이다. * 아파트 : 1,073만 호, 연립·다세대 : 266만 호 ​ 이번 공동주택 공시가격(안)의 중점 추진방향은 ..

안녕하십니까? 오늘부터 4회 동안 여러분과 함께 부동산투자 교양강좌를 이끌어갈 세계사이버대학 부동산금융자산학과장 강병기입니다. 부동산은 의식주의 하나로서 인간이 생존하고 거주하는 공간을 이루고 있는 필수요소이자 투자의 대상으로 각광을 받고 있습니다. 부동산투자가 아..

부동산은 도깨비가 아닙니다. 부동산이란 내가 살고 있는 집이나 사람들이 만든 건물, 넓은 전원을 이루고 있는 토지나 토지 위에 설치된 도로나 운동장 등 각종 정착물들을 한꺼번에 몰아서 부르는 이름입니다. 이런 개념을 국민의 기본 생활을 규정하는 민법(民法)에서는 "토지 및 그 ..

부동산은 멀리서 보고, 가까이 다가가서 보고, 안에 들어가서 보고, 마지막에는 깊숙이 파헤쳐 보아야 합니다. 그리고 부동산 거래는 징검다리를 건너듯 신중해야 합니다. 　 1. 부동산은 멀리서 보아야 합니다. 　 이전 시간에 우리는 부동산의 가격이나 활용 방법은 주변 부동산에 영향..

수강생 여러분 중 대부분은 본 강좌를 수강한 후 언젠가는 부동산투자를 하게 됩니다. 부동산투자의 가장 궁극적인 목적은 높은 투자이익을 창출할 수 있습니다. 다시 말해 부동산의 가격 흐름을 명확히 알고 이에 대처해야 높은 투자이익을 달성할 수 있습니다. 1. 부동산 가격의 진짜 얼..

부동산은 그 재산 가치가 커다란 관계로 거래 시 자칫 실수를 할 경우 발생되는 등 손해가 막심합니다. 이 강좌에서는 부동산을 거래 할 때 발생되는 문제점과 이를 방지하기 위한 일반적인 방법들에 대해서 설명합니다. 1. 부동산을 구입할 때의 법률적인 문제 부동산 거래는 보통 그 단..