부동산 시장분석/상가·오피스텔 현황

2020년 세종시 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 1. 15. 19:23

202011일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 세종특별자치시 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 세종시 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701(상가 695,480)의 정보 중 세종 지역 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 부동산 가격분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 세종시 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명 평균 고시가격 (/) 총동수 () 총호수 () 호별 평균면적 () 전용률 평균 (%) 평균 층수 최고층
고운동 1,776,417 8 417 155.2 54.5 4.0 8
나성동 2,346,658 21 1,503 174.0 51.7 4.1 10
다정동 2,768,217 3 123 173.9 49.8 3.1 6
대평동 2,474,412 4 283 182.2 52.0 3.0 6
도담동 2,543,005 14 730 143.8 54.0 2.5 8
반곡동 2,108,544 1 121 99.9 53.4 2.5 4
보람동 2,218,088 9 548 178.6 53.0 4.0 8
새롬동 2,405,084 9 642 178.3 51.0 3.1 6
소담동 2,150,050 5 352 154.2 50.2 3.4 7
아름동 2,257,656 10 639 165.5 56.4 3.5 7
어진동 2,170,826 10 724 193.6 47.3 3.0 12
종촌동 2,218,030 5 478 212.8 48.4 3.6 8
한솔동 2,300,732 3 101 148.5 59.7 1.3 4
조치원읍 1,595,480 2 113 176.6 55.0 2.6 7

1) 평균 고시가격 : 상가의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  세종시 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )