부동산 가격분석/지가 수준

서울시 중구 읍면동별 토지이용상태별 지가 수준 - 2020년

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2020. 7. 21. 07:53

202011일 현재 서울특별시 중구 72개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 서울 중구 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 서울시 중구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명

주거용

상업용

주상용

공업용

농업용

임업용

기타

광희동1

-

10,345

-

-

-

-

-

광희동2

4,082

11,869

5,020

-

-

-

-

남대문로1

-

42,300

-

-

-

-

-

남대문로2

-

57,681

-

-

-

-

-

남대문로3

-

29,259

-

-

-

-

-

남대문로4

-

35,856

-

-

-

-

-

남대문로5

-

26,458

-

-

-

-

-

남산동1

3,700

10,965

4,152

-

-

-

-

남산동2

3,426

6,075

4,060

-

-

-

-

남산동3

3,750

7,925

-

-

-

-

-

남창동

3,479

18,363

4,557

-

-

-

-

남학동

-

9,577

-

-

-

-

-

다동

-

43,275

-

-

-

-

-

만리동1

5,666

9,963

4,835

-

-

-

-

만리동2

6,475

7,136

-

-

-

-

-

명동1

-

62,973

-

-

-

-

-

명동2

-

72,671

-

-

-

-

-

무교동

-

45,873

-

-

-

-

-

무학동

-

8,725

7,169

-

-

-

-

묵정동

3,538

6,480

-

-

-

-

-

방산동

-

11,987

-

-

-

-

-

봉래동1

-

19,826

-

-

-

-

-

북창동

-

16,714

-

-

-

-

-

산림동

-

11,776

-

-

-

-

-

삼각동

-

55,628

-

-

-

-

-

서소문동

-

20,566

-

-

-

-

-

소공동

-

45,785

-

-

-

-

-

수표동

-

42,459

-

-

-

-

-

수하동

-

44,700

-

-

-

-

-

순화동

-

11,887

-

-

-

-

-

신당동

5,834

9,728

5,145

-

-

170

470

쌍림동

4,047

16,408

-

-

-

-

-

예관동

-

11,793

-

-

-

-

-

예장동

3,755

4,771

4,092

-

-

328

-

오장동

-

9,473

-

-

-

-

-

을지로1

-

56,756

-

-

-

-

-

을지로2

-

52,660

-

-

-

-

-

을지로3

-

17,545

-

-

-

-

-

을지로4

-

24,823

-

-

-

-

-

을지로5

-

11,884

-

-

-

-

-

을지로6

-

24,689

-

-

-

-

-

을지로7

-

14,150

-

-

-

-

-

의주로1

-

16,760

-

-

-

-

-

의주로2

-

8,356

-

-

-

-

-

인현동1

-

10,817

-

-

-

-

-

인현동2

-

10,666

-

-

-

-

-

입정동

-

15,431

-

-

-

-

-

장충동1

4,752

9,000

4,974

-

-

-

-

장충동2

2,740

5,958

4,944

-

-

323

1,150

저동1

-

33,674

-

-

-

-

-

저동2

-

16,286

-

-

-

-

-

정동

-

6,772

-

-

-

-

-

주교동

-

12,833

-

-

-

-

-

주자동

-

5,997

-

-

-

-

-

중림동

5,072

10,426

5,376

-

-

-

2,000

초동

-

16,038

-

-

-

-

-

충무로1

-

69,095

-

-

-

-

-

충무로2

-

49,445

-

-

-

-

-

충무로3

-

14,076

-

-

-

-

-

충무로4

-

14,924

-

-

-

-

-

충무로5

-

10,903

-

-

-

-

-

충정로1

-

15,208

-

-

-

-

-

태평로1

-

39,719

-

-

-

-

-

태평로2

-

43,213

-

-

-

-

-

필동1

3,700

11,904

-

-

-

-

-

필동2

5,120

9,750

4,089

-

-

-

-

필동3

3,044

6,239

4,970

-

-

-

-

황학동

4,605

8,927

8,949

-

-

-

-

회현동1

3,684

19,789

16,710

-

-

-

-

회현동2

4,041

33,538

-

-

-

-

-

회현동3

3,870

7,110

-

-

-

-

-

흥인동

-

9,758

4,790

-

-

-

-

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 중구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  서울시 중구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )